Descripción del empleo
Um gestor de património imobiliário é o profissional responsável por otimizar, manter e rentabilizar uma carteira de imóveis (residencial ou comercial), libertando o proprietário das obrigações legais, técnicas e administrativas.
As suas funções incluem a gestão de arrendamentos, cobrança de rendas, manutenção, relatórios financeiros e valorização dos ativos.
Funções Principais
Vistorias, coordenação de reparações e manutenção, e relação com inquilinos;
Cobrança de rendas, elaboração de orçamentos, pagamento de impostos/seguros e reporting mensal ou trimestral;
Gestão das rendas com os centros comerciais e expansão;
Estratégias para aumentar o valor dos imóveis e maximizar a rentabilidade;
Elaboração e gestão de contratos de arrendamento;
Responsável por preservar as boas condições das infraestruturas e garantir que as instalações estejam seguras e em pleno funcionamento;
Aplicação do plano de manutenção das instalações;
Gestão das necessidades correctivas e preventivas;
Garantir o cumprimento de todas a normas legais e processos de auditoria externos.
Gerir o pagamento de impostos (IMI) e os contratos de seguros dos imóveis.
Gestão de carteiras de imóveis (habitação/comércio) para particulares ou investidores
Perfil do Candidato
Formação superior em gestão imobiliária, engenharia civil, direito ou áreas afins;
Domínio de ferramentas de gestão (tipo MS Excel, CRMs imobiliários) e conhecimentos técnicos de construção/manutenção;
Capacidade de negociação, forte organização, orientação para resultados e proatividade;
Orientação para objectivos e resultados;
Espírito de iniciativa e rigor profissional.
Condições
Remuneração compatível com a função e experiência demonstrada;
Plano de carreira;
Formação e desenvolvimento profissional.
Tipo de oferta: Período Integral, Integral/Full-time
Benefícios:
Estacionamento gratuito
Subsídio de transporte
